Témoignage pour la réhabilitation de grange : pourquoi et comment

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D’après le témoignage de nombreux propriétaires, la réhabilitation d’une vieille grange présente souvent un plus gros investissement que de construire une maison neuve.

Les rénovations de grange sont communes pour ceux qui recherchent un espace unique pour se sentir chez eux. Bien que ces projets demandent une planification minutieuse, une budgétisation flexible, une bonne conception et beaucoup de patience, les résultats valent largement l’investissement, tant en termes de temps que d’argent.

Une ancienne ferme peut fournir la coque parfaite pour créer votre maison idéale. Ces grandes structures souvent très solides donnent la possibilité de créer une maison avec d’immenses espaces et de hauts plafonds. Plus important encore, en conservant la forme, les matériaux ou la structure d’origine, il ajoute du caractère, du charme et de l’histoire à votre maison par ailleurs moderne et lumineuse.

Pourquoi faut-il rénover votre grange ?

Pour augmenter la valeur de la maison

Si vous êtes parmi les propriétaires qui envisagent de vendre leur maison à l’avenir, il est nécessaire de rénover la maison pour améliorer sa valeur. On note, dans ce cadre le remplacement de la porte d’entrée par les nouveaux modèles de porte, la mise à jour du design de votre salle de bain, de votre cuisine et de votre salon.

Pour améliorer le style de la maison

Une vieille grange peut avoir un aspect désuet qui ne rend pas attrayant pour les yeux de l’acheteur. La mise à jour du style de votre maison est importante pour suivre les nouvelles tendances de la maison sur le marché aujourd’hui. La plupart des acheteurs préfèrent acheter une maison avec un style attrayant. Un bon style de maison améliore la valeur de la maison.

Pour améliorer l’efficacité de la maison

L’installation de nouvelles thermopompes, de nouvelles fenêtres ainsi que le renforcement de l’isolation ne sont que quelques-unes des rénovations qui peuvent minimiser les dépenses énergétiques et se payer elles-mêmes après un certain temps. La plupart des acheteurs préféreraient acheter une maison plus écoénergétique puisque le coût sera minime pour eux.

Il y a l’importance de la rénovation domiciliaire puisqu’elle améliore le style, le confort, le plaisir et la valeur de la maison. Si vous êtes propriétaire d’une maison, vous ne devez jamais ignorer l’idée de rénovation.

Comment convertir une ancienne grange en une nouvelle maison ?

Ce type de projet n’est pas sans défis et ne doit pas être pris à la légère. Voici comment commencer, ainsi que plusieurs points à prendre en compte avant de commencer.

Étudiez la structure de votre grange

Une compréhension des différents types de granges et de leurs dispositions communes est essentielle pour déterminer comment intégrer le nouvel espace de vie dans l’ancien cadre et pour choisir le style de grange qui convient le mieux à votre projet.

Embauchez un encadreur professionnel

C’est là que de nombreux projets peuvent mal tourner. Internet regorge de bonnes affaires sur l’immobilier, et il existe de nombreuses entreprises qui abattent de vieilles granges avec des tronçonneuses et expédient les pièces. Mais il y a aussi de nombreux charpentiers réputés qui font ce type de travail tous les jours et qui ont les compétences et l’expérience nécessaires pour vous donner la grange que vous attendez. Fiez-vous à la réhabilitation grange témoignage clients pour trouver un bon encadreur.

Écoutez votre encadreur

Quand il s’agit de choisir les granges à éviter, la grange à acheter, les réparations à effectuer et les pièces à remplacer, écoutez votre charpentier ! Leurs connaissances et leur expérience vous permettront d’économiser du temps et de l’argent à la fin.

Essayez de ne pas changer la structure originale

Il y a des modèles dans la façon dont les vieilles granges ont été construites. Quelle que soit la compétence de votre encadreur, les ajouts et les modifications ressortiront d’un point de vue esthétique. Dans les projets de conversion les plus réussis, les propriétaires considèrent la ferme comme une pièce d’histoire à laquelle ils donnent une seconde vie, et pas seulement comme un tas de poutres à découper pour s’adapter à un plan d’étage.

Laissez entrer la lumière naturelle

Comme vous ne pouvez généralement pas ajouter d’ouvertures supplémentaires, installez des vitrages dans les fenêtres pour laisser entrer la lumière du jour. Lorsque cela est permis, utilisez les plus grands puits de lumière, cela fonctionne très bien dans les espaces à double hauteur.

Planifiez votre aménagement avec soin afin que les pièces sans beaucoup de lumière naturelle soient celles qui n’en ont pas besoin : un vestiaire, une buanderie, un garde-manger, une salle multimédia ou confortable.

Améliorez le revêtement de sol

La plupart des granges n’ont pas de dalles de sol en béton conformes aux normes des règlements de construction. Les sols peuvent être pavés de briques ou d’une fine dalle de béton sur site, posé pour tomber ensuite.

Lorsque vous travaillez sur une vieille dalle, veillez à ne pas endommager les murs existants. Tous les services pénétrant dans le sol devront être coordonnés avant que la dalle ne soit coulée. Le sol devra également être isolé et une membrane étanche à l’humidité installée à partir du niveau de votre plancher.

Combien coûte la conversion d’une grange ?

Les conversions de granges sont généralement plus coûteuses à construire que les nouvelles maisons, car, construites entièrement en dehors de toute réglementation de la construction, elles nécessitent presque toujours des modifications structurelles majeures pour se conformer aux réglementations modernes.

Il est presque impossible de donner un coût approximatif à cela, car cela dépend de nombreux facteurs. Cependant, les conversions de grange sont généralement plus chères que les nouvelles constructions par mètre carré, alors attendez-vous à payer plus de 1800 CHF par mètre carré. Conserver et améliorer soigneusement la structure du bâtiment peut être un exercice coûteux. Cependant, le caractère et l’histoire qu’il préserve peuvent être inestimables.

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